住宅ローンは、早く返せばその分だけ利息負担を減らせます。
ただし、繰り上げ返済をすれば必ず家計にとって最善、とは限りません。
大切なのは、返済だけを見るのではなく、
・手元に残しておく現金
・今後の教育費や医療費などの支出
・住宅ローン控除
・団体信用生命保険
・住宅ローン金利
・資産運用とのバランス
まで含めて考えること。
無理に返済を急いで現金が不足してしまっては、本末転倒です。
「借金だから早く返す」だけではなく、家計全体を見ながら、余裕資金の範囲で繰り上げ返済を考えていきましょう。
※金利・住宅ローン控除・団信などの条件は、金融機関や契約内容、適用制度によって異なります。
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